Przeglądy budowlane

Strona główna Przeglądy budowlane
Oferujemy

Przeglądy budowlane we Wrocławiu i na Dolnym Śląsku

Heading

Przeglądy budowlane


Biuro inżynierskie HOSKA oferuje profesjonalne przeglądy budowlane we Wrocławiu oraz na terenie Dolnego Śląska. Wykonujemy obowiązkowe kontrole techniczne budynków zgodnie z aktualnymi przepisami prawa budowlanego, zapewniając bezpieczeństwo użytkowników oraz pełną zgodność z wymaganiami formalnymi.

Jeśli szukasz rzetelnej firmy na przegląd budowlany Wrocław, jesteś w dobrym miejscu – działamy szybko i dokładnie. Nasze protokoły pokontrolne są najwyższej jakości

Przeglądy okresowe budynków – Wrocław i Dolny Śląsk
Realizujemy:
- roczne przeglądy budowlane Wrocław,
- przeglądy pięcioletnie budynków Wrocław,
- kontrole techniczne obiektów komercyjnych i przemysłowych,
- przeglądy dla wspólnot mieszkaniowych i zarządców nieruchomości.

Obsługujemy klientów na terenie całego regionu, w tym takich miast jak Wrocław, Legnica, Wałbrzych, Jelenia Góra i okolice.

Zakres przeglądu budowlanego
Podczas kontroli sprawdzamy:
- stan techniczny konstrukcji budynku,
- instalacje,
- dach, elewację i elementy zewnętrzne,
- bezpieczeństwo użytkowania obiektu.

Każdy przegląd techniczny budynku kończy się szczegółowym protokołem wymaganym przez prawo budowlane.

Skontaktuj się z nami, aby otrzymać indywidualną wycenę – odpowiadamy szybko i konkretnie.

Dlaczego HOSKA?
- lokalna firma – działamy we WRocławiu, na Dolnym Śląsku i nie tylko,
- doświadczeni inżynierowie z uprawnieniami,
- szybkie terminy realizacji,
- pełna zgodność z przepisami,
- kompleksowa obsługa i doradztwo.

Obowiązkowe przeglądy budowlane – Wrocław
Zgodnie z prawem każdy właściciel lub zarządca nieruchomości musi wykonywać okresowe kontrole techniczne. Brak przeglądu może skutkować karami oraz zagrożeniem dla zdrowia i życia użytkowników.
Zlecając przegląd budowlany we Wrocławiu firmie HOSKA, masz pewność, że wszystko zostanie wykonane zgodnie z przepisami.

Kontakt – przegląd budowlany Wrocław
Potrzebny szybki termin? Skontaktuj się z nami – realizujemy zlecenia na terenie Wrocławia i całego Dolnego Śląska.

Kiedy należy wykonać przegląd budowlany?
Zgodnie z przepisami prawa budowlanego, właściciel lub zarządca nieruchomości ma obowiązek wykonywania:
przeglądu rocznego
- co najmniej raz w roku
- obejmuje przede wszystkim elementy budynku narażone na wpływ warunków atmosferycznych
przeglądu pięcioletniego
- co najmniej raz na 5 lat
- obejmuje całościową ocenę stanu technicznego budynku, w tym pomiary instalacji elektrycznej
- estetykę budynku i otoczenia

Oferujemy:
- przeglądy budowlane Wrocław,
- przeglądy dla domów wielorodzinnych,
- przeglądy dla firm i dużych obiektów we Wrocławiu, na Dolnym Śląsku i nie tylko

- Wycena w 24h
- 100+ przeglądów rocznie
- pracujemy dla Sky Tower
- 17 lat na rynku
- 22 lata doświadczenia w branży
- szybka realizacja
- protokół z przeglądu budowlanego następnego dnia po kontroli
- przeglądy wykonuje rzeczoznawca budowlany

NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA - PRZEGLĄDY BUDOWLANE WROCŁAW (FAQ)


Czy przegląd budowlany jest obowiązkowy?
Tak. Zgodnie z prawem budowlanym każdy właściciel lub zarządca nieruchomości ma obowiązek wykonywania okresowych przeglądów budynku. Dotyczy to zarówno budynków mieszkalnych, jak i komercyjnych.

Jak często należy wykonywać przegląd budowlany?
Wyróżniamy dwa podstawowe rodzaje:
przegląd roczny – wykonywany co najmniej raz w roku
przegląd 5-letni – wykonywany co najmniej raz na 5 lat
oraz przegląd roczny wykonywany dwa razy w roku (dla budynków o powierzchni zabudowy ponad 2000 m2). W niektórych przypadkach mogą być wymagane również inne kontrole (np. instalacji gazowej lub przewodów kominowych).

Ile kosztuje przegląd budowlany we Wrocławiu?
Cena zależy od:
- wielkości i rodzaju budynku
- zakresu kontroli
- dostępności dokumentacji
Koszt może zaczynać się od około 900 złotych netto dla małych obiektów i rosnąć w przypadku większych budynków. Najlepiej skontaktować się z nami w celu przygotowania indywidualnej wyceny.

Kto może wykonać przegląd budowlany?
Przegląd może wykonać osoba posiadająca uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności, zgodne z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.

Ile trwa przegląd budynku?
Czas trwania zależy od wielkości i rodzaju obiektu:
- małe budynki – kilka godzin
- bardzo duże obiekty – od 1 do kilku dni

Czy trzeba zgłaszać przegląd budowlany do urzędu?
Nie zawsze. Jednak dokumentacja z przeglądu musi być przechowywana i udostępniona w przypadku kontroli np. przez nadzór budowlany. Zgłoszenia do PINB (jeżeli jest konieczne) dokonuje osoba przeprowadzająca przegląd budowlany

Co grozi za brak przeglądu budowlanego?
Brak przeglądu może skutkować:
- karą finansową
- odpowiedzialnością prawną
- problemami z ubezpieczeniem

Czy wykonujecie przeglądy budowlane we Wrocławiu i okolicach?
Tak – realizujemy przeglądy budowlane na terenie Wrocławia, całego Dolnego Śląska, a nawet dalej.

Jak zamówić przegląd budowlany?
Wystarczy skontaktować się z nami telefonicznie lub przez formularz kontaktowy (email). Ustalimy zakres prac, termin i przygotujemy ofertę.

Jakie są najczęstsze usterki wykrywane podczas przeglądów budowlanych
- pęknięcia ścian
- nieszczelności dachu
- nieszczelności balkonów i tarasów oraz odpadające z nich płytki
- podciąganie wilgoci przez ściany fundamentowe

Masz pytania? Skontaktuj się z nami – doradzimy i przygotujemy wycenę przeglądu budowlanego we Wrocławiu

Przykładowa realizacja przeglądu budowlanego we Wrocławiu (Case Study)


📍 Opis inwestycji
Przeprowadziliśmy okresowy przegląd budowlany dla budynku biurowego zlokalizowanego we Wrocławiu o powierzchni ok. 4 500 m². Obiekt był intensywnie użytkowany, a ostatnia kompleksowa kontrola została wykonana ponad 5 lat wcześniej.
Celem przeglądu było:
- spełnienie obowiązków wynikających z prawa budowlanego
- ocena stanu technicznego budynku
- wykrycie potencjalnych zagrożeń dla użytkowników
Zgodnie z przepisami, właściciel obiektu ma obowiązek przeprowadzania kontroli co najmniej raz w roku oraz co 5 lat

⚠️ Problem klienta
Zarządca budynku zgłosił:
- widoczne pęknięcia na ścianach
- zawilgocenia w części technicznej
- brak aktualnej dokumentacji przeglądu

Dodatkowo istniało ryzyko:
- problemów przy kontroli nadzoru budowlanego
- odmowy wypłaty odszkodowania w przypadku awarii
- odpowiedzialności prawnej

🔍 Zakres przeprowadzonego przeglądu
W ramach przeglądu wykonaliśmy kompleksową kontrolę zgodną z wymaganiami prawa budowlanego.
Sprawdziliśmy m.in.:
- stan konstrukcji budynku (ściany, stropy, fundamenty)
- pokrycie dachowe i odwodnienie
- instalacje sanitarne i wentylacyjne
- elewację oraz elementy narażone na warunki atmosferyczne
Zakres ten obejmuje elementy, których uszkodzenie może wpływać na bezpieczeństwo użytkowników oraz konstrukcję budynku

🧪 Wykryte usterki
Podczas kontroli zidentyfikowaliśmy m.in.:
- pęknięcia ścian konstrukcyjnych
- podciąganie wilgoci przez ściany przyziemia
- lokalne uszkodzenia pokrycia dachowego
- nieprawidłowości w wentylacji grawitacyjnej
Takie problemy są typowe dla budynków użytkowanych przez dłuższy czas i mogą prowadzić do poważnych awarii, jeśli nie zostaną usunięte

🛠️ Działania i rekomendacje
Po zakończeniu przeglądu przygotowaliśmy szczegółowy protokół zawierający:
- ocenę stanu technicznego budynku
- listę usterek wraz z priorytetami napraw
- zalecenia dotyczące remontu, konserwacji i modernizacji

Zaproponowaliśmy m.in.:
- naprawę uszkodzeń konstrukcyjnych
- uszczelnienie dachu
- modernizację wentylacji grawitacyjnej
- działania zapobiegające zawilgoceniu ścian przyziemia

📊 Efekt dla klienta
Dzięki przeprowadzonemu przeglądowi:
✔ budynek spełnia wymagania prawa budowlanego
✔ zminimalizowano ryzyko awarii i kosztownych napraw
✔ przygotowano dokumentację do ewentualnej kontroli
✔ zwiększono bezpieczeństwo użytkowników
✔ uniknięto sporu z ubezpieczycielem budynku

🧠 Wnioski
Przegląd budowlany to nie tylko formalność, ale realne narzędzie zarządzania nieruchomością. Wczesne wykrycie usterek pozwala uniknąć kosztownych napraw i zwiększa bezpieczeństwo użytkowników budynku.
Regularne przeglądy pozwalają nie tylko spełnić obowiązki prawne, ale także zapobiegać poważnym problemom technicznym i planować remonty z wyprzedzeniem

Wykonujemy ponad 100 przeglądów budowlanych rocznie – skontaktuj się i otrzymaj wycenę w 24h